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Mietrecht

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Wohnraummietrecht

Probleme und Streitigkeiten im privaten Mietrecht berühren oftmals in besonders starkem Maße den persönlichen Interessenbereich der Beteiligten, da jedenfalls auf der einen Seite des Mietverhältnisses ein Mieter steht, für den das streitige Mietobjekt regelmäßig den Lebensmittelpunkt darstellt. Aber auch ohne Verkennung der gewichtigen, persönlichen Belange eines Mieters und seinem Anspruch auf individuelle Verwirklichung bedürfen auch die Rechte und Belange des Eigentümers und Vermieters bzw. der für ihn handelnden Verwalter einer angemessenen Vertretung.

Für folgende Themen sind wir Ihr Ansprechpartner:
  • Vertragsgestaltung und -prüfung
  • Mietmängel
  • Mieterkündigungen
  • Vermieterkündigungen
  • Nebenkosten
  • Mieterhöhung
  • Modernisierungen
  • Schönheitsreparaturen
  • Mietkaution
  • Umfang des Mietgebrauches
  • u.v.m.
Auch übernehmen wir für Sie die Prozessführung durch alle Instanzen, um die bestehenden Ansprüche konsequent durchzusetzen.

Gewerberaummietrecht

Im Rahmen des Gewerberaummietrechts ist der Beratungsbedarf sowohl des Mieters als auch des Vermieters auf Grund der weniger als im Wohnraummietrecht existenten Regelungen im BGB hoch. Es gilt für beide Parteien einen langfristigen Bestandsschutz des Gewerberaummietvertrages zu erreichen.

Die wichtigsten Fragen stellen sich dabei in folgenden Bereichen:
  • Form des Mietvertrages
  • Ausreichende Bestimmtheit des Mietgegenstandes
  • Vertragszweck
  • Mietzeit
  • Miete und Erhöhungsmöglichkeiten, um eine wirtschaftliche Grundlage zu erhalten
  • Konkurrenzschutz, wobei hier der sog. vertragsimmantente und der vereinbarte Konkurrenzschutz zu unterscheiden sind
  • Instandhaltung/Instandsetzung
  • Gewährleistungsausschluss
  • Regelungen für den Beendigungszeitpunkt
  • Kaution
Auch im Bereich des Gewerberaummietrechts werden Sie von uns gerichtlich und außergerichtlich vertreten.

Lindemannstr. 13
40237 Düsseldorf
Fon: +49 (0)211 - 86 32 67 - 0
Fax: +49 (0)211 - 86 32 67 - 290
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